Cadre Historique - critique, Théorique et méthodologique sur le caractère de durabilité des quartiers en Europe.

c - Projet

Établir immédiatement, dès le niveau initial du projet, quel est le rapport spatial et culturel entre l’implantation urbanistique du nouveau quartier durable et les caractéristiques du centre historique et la ville existante, avec les possibles conflits qui peuvent en découler. On peut donner, de façon schématique, deux cas de figure type de quartier durable :

  • en tant qu’intervention de restructuration/intégration dans le tissu existant, dans un objectif tant historique que social, que ce soit dans la ville ancienne/moderne ou dans la périphérie urbaine.
       
  • en tant qu’intervention d’expansion extérieure au centre urbain, dans les zones désaffectées, les friches agricoles ou industrielles.

Quelle que soit la typologie urbanistique qu’on choisisse par rapport au territoire objet de l’intervention, le principe indiscutable qu’on doit suivre avec fermeté est celui de prévoir des implantations qui impliquent une consommation aussi faible que possible de territoire. C’est une chose qu’on obtient par une plus grande compacité, c’est-à-dire une plus forte densité des constructions. Le modèle doit découler de l’étude historico-critique de l’évolution du paysage urbain ou extra urbain de la zone choisie pour la localisation du nouveau quartier, sur la base des options d’infrastructures logistiques et de services. On adjoint, au principe de concentration urbanistique, le second principe de conformité spatiale entre le nouveau et l’ancien en termes de typologie, c’est-à-dire de hauteurs, de volumes, d’espaces libres. Cet ensemble est donc susceptible de représenter l’identité ancienne et nouvelle de la communauté intéressée.